Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 137 800 € | — mise en ligne |
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Belle vue panoramique pour cet agréable appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'une chambre de 11,30 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Une terrasse de 9,15 m² avec vue dégagée complète l'ensemble. Les atouts : bonne performance énergétique, résidence récente (2014), faibles charges de copropriété, place de parking privative et centre commercial à seulement 5 minutes à pied. Appartement actuellement loué 520 euros charges comprises. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
