Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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À Saint-Georges-de-Luzençon, découvrez cette agréable maison de village d'environ 65 m2 habitables, offrant un intérieur lumineux, bien entretenu et immédiatement agréable à vivre.Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de 31 m2 environ, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon de 8 m2, idéal pour profiter d'un extérieur en toute simplicité.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables de 12 et 13,7 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le véritable atout de cette maison réside dans son grand grenier de 33 m2 environ, facilement exploitable pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos envies. Il bénéficie déjà d'une fenêtre en double vitrage et de volets roulants, offrant ainsi une belle base pour un futur aménagement.Au rez-de-rue, une cave d'environ 30 m2 ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble.Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un poêle à granulés avec diffusion par radiateurs, et présente un bon état général. Des travaux sur la toiture sont à prévoir, de...
