Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle-Bleys →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison de village à rénover de 98 m2, située dans le petit village de Limayrac, tout proche de Colombiès 12240.Vous serez séduits par son potentiel, ses vieilles pierres, ...Vous profiterez de son jardin attenant intimiste de 252 m2 et également de son jardin non attenant de 1779 m2.Les menuiseries du premier étage sont en pvc double vitrage.Elle est reliée au tout à l'égout.Chauffage et eau chaude au fioul + cuisnière bois.Garage de 29 m2 sur 2 niveaux.Taxe foncière : 250 € /anLogement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001
