Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubin →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 900 € | — mise en ligne |
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Sur la périphérie de Viviez, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Figeac, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables et implantée sur un joli terrain plat et arboré de 500 m².Ce bien entièrement rénové avec de belles prestations offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. La propriété comprend un garage d'environ 16 m², un carport situé à proximité immédiate pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance de 10 m² raccordée en électricité. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez également d'un terrain de pétanque et d'un puits, idéal pour l'arrosage du potager.La partie habitation, construite sur vide sanitaire, propose une organisation optimale. Elle comprend une entrée donnant sur un bureau de 6,5 m², ouvrant ensuite sur un grand espace de vie lumineux de 33 m² accueillant cuisine, salle à manger et salon. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre parentale de 13 m² avec deux grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 7 m².Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'un double vitrage et d'un double mode de chauffage : une climatisation réve...
