Nouvelle annonce

Vente Maison de village 5 pièces
Campagnac 12560

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
224 000 €
142 m² 5 pièces 1 577 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Campagnac

1 577 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 167 €/mois
Loyer estimé (8,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campagnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 224 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Maison de village de 142 m² avec terrain attenant – Beaucoup de charme et de potentielÀ découvrir, au cOEur du village, cette maison de 142 m² pleine de charme et offrant un très beau potentiel.Elle bénéficie d’un terrain attenant d’environ 130 m², entièrement clôturé et fermé par un accès sécurisé, offrant un espace extérieur agréable et préservé.Vous pourrez profiter d’une terrasse avec espace barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose également de deux grands garages équipés de portails électriques, offrant un espace confortable pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d’un important espace de rangement.Deux caves complètent le bien et permettent de disposer de nombreux espaces de stockage.De plus un puit est présent pour arroser votre extérieur. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul et d’un poêle à bois. Cette maison présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement.Un bien rare, avec de beaux vo...

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