Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Willy Carel vous propose: MILLAU – APPARTEMENT T4 – 98 M² – À vendre à Millau, appartement T4 de 98 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1950, dans un secteur bien situé.L’appartement, bien entretenu, offre de beaux volumes et une bonne luminosité.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de 2 WC.La salle de bain a été entièrement refaite en 2022. L’appartement dispose également de la fibre et d’une cave.Un garage commun est à disposition des copropriétaires, avec une place attribuée à cet appartement.Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le sol de la cuisine et certaines peintures.La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. La copropriété est gérée par un syndic bénévole.Un appartement bien exposé, bien situé, offrant de beaux volumes et du potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le...
