Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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TOPS IMMO vous présente cette maison d’environ 117m2 offrant de nombreux atouts : un grand jardin clos, un double garage en sous-sol, une dépendance d’environ 27m2 (garage supplémentaire et rangement), un jacuzzi et un système de chauffage performant et moderne : poêle à granules installé en 2019, deux clims réversibles et des convecteurs électriques. Ajoutons à cela une VMC, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants solaires (domotisés). La maison, construite en 1971, offre en rez-de-jardin : entrée, séjour d’environ 25m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, deux chambres et une salle de douche. A l’étage : deux chambres supplémentaires, un WC et une pièce aménageable d’environ 21m2 (salle de jeu, salle de sport ou chambre supplémentaire). Le sous-sol total se divise en deux garages (portails automatisés) et une partie de rangement. La maison est raccordée au tout à l’égout. Elle est idéalement située pour des personnes recherchant la proximité avec les commodités, les écoles et les commerces, tout en restant au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien à visiter avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierr...
