Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Capelle-Bonance →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines Saint-Geniez-d'Olt (12) - Résidence calme Vue dégagée sur la campagne Environnement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparé Appartement vendu entièrement meublé (TV incluse) Électroménager complet : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur Store neuf Très bon état général Un cadre de vie privilégié Résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) Vue sur la campagne environnante Exposition sud pour une belle luminosité Confort et praticité : 1 place de parking privative Chauffage électrique individuel Étage : 1 / 1 (sans ascenseur) Informations complémentaires : Surface : 37 m² DPE : Classe E GES : Classe C Charges de copropriété : 542 euros / trimestre (eau + électrici...
