Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Comprégnac →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Situé en retrait du boulevard Richard, au calme d'une cour intérieure, découvrez cet agréable appartement T2 bis offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Le logement se compose d'une entrée avec une cave attenante. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée. Le dernier niveau accueille une chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Très propre et parfaitement entretenu, cet appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à son excellent état et à sa configuration fonctionnelle.Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
