Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 655 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 331 000 € | — mise en ligne |
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Saint Affrique, centre-ville, à vendre maison familiale avec terrasse et garage. 200 m2 habitables, salon séjour 45 m2, cuisine 25 m2 intégrée et équipée donnant sur terrasse 100 m2 en partie végétalisée, cinq chambres, salle de jeu 29 m2, deux salles de bains, garage 95 m2, salle de réception 70 m2, cave voûtée 45 m2. Beaucoup de charme et de caractère... coup de coeur assuré.
