Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquefort-sur-Soulzon →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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St Jean d'Alcapiès, maison individuelle de 120 m2 habitables sur terrain de 2000 m2. Séjour de 26,5 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine-salle à manger de 18,5 m2 et donnant sur une terrasse en bois de 25 m2. 4 chambres avec placards, salle de bains, deux wc, cellier 5,5 m2, garage 25 m2 avec mezzanine. Carport 2 voitures de 27 m2, dépendance en bois de 18.5 m2 avec eau et électricité. Menuiseries en bois et en double vitrage, toiture refaite en 2019 et isolée, production d'eau chaude solaire et chauffage central au fioul. Idéal pour une résidence principale en campagne mais proche de la ville dans un cadre très agréable et calme.
