Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 214 900 € | — mise en ligne |
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Saint Affrique, Les Terrasses, à deux pas des commerces et services, appartement de type 3 avec ascenseur et garage. 72 m2 habitables, salon séjour 30 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée donnant sur terasse 28 m2, deux chambres 10 et 14 m2 avec placards. Copropriété de standing, appartement spacieux et lumineux, exposition Sud, vue dégagée. Garage 18 m2. A saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
