Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 398 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 500 € | — mise en ligne |
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Saint-Affrique, à 3 min du centre-ville, à vendre, maison individuelle de 180 m2 habitables avec garage et terrains attenants de 3 998 m2. En rez-de-jardin, appartement de type 2 avec salon/séjour et coin cuisine 25 m2, distribuant sur terrasse, chambre, salle de bains et WC. A l'étage, appartement de type 4, entrée distribuant sur salon, salle à manger, cuisine intégrée, véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Combles aménagées en chambre. Garage 25 m2 et chaufferie 10 m2. Les + : terrain arboré, impasse calme, proximité avec les commodités, double vitrage, toiture en bon état (vérifiée en 2022)... Maison de vignes avec citerne d'eau de 4 000 L. Vous avez un projet sur Saint-Affrique ? N'attendez plus . Contactez-nous au 05 65 99 19 19 pour organiser votre visite.
