Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calmels-et-le-Viala →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 200 € | — mise en ligne |
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Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement T3 en troisième et dernier étage avec cave et grenier, actuellement loué. 68 m2 habitables, salon séjour 31 m2, cuisine semi-équipée avec plaques gaz, hotte et four, deux chambres 16 et 12,5 m2 et salle d'eau. Très lumineux, traversant, au calme, vue dégagée, chauffage gaz de ville. Vendu loué 501,00 EUR CC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
