Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-Solages →
Peu de marge : une offre autour de 57 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Coupiac, à vendre, maison de village avec garage. 120 m2 habitables, salon séjour 20 m2, insert, cuisine séparée 9 m2 donnant sur balcon, 4 chambres. Possibilité de créer un logement indépendant en rez-de-chaussée. Garage 25 m2. Prévoir travaux de mise au goût du jour et 'isolation. Idéal résidence secondaire ou premier accès à la propriété. A visiter sans attendre.
