Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bas Ségala →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 645 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 800 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, maison d'habitation de type T5 développant une surface habitable d'environ 116 m², élevée sur deux niveaux, avec garage attenant et terrain clos de 574 m². Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend une entrée avec dégagement desservant une pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine indépendante de 12,60 m² avec accès direct au garage, deux chambres avec placards de 13,18 m² et 14 m², un bureau de 5,43 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 13 m² habitables (20 m² au sol) disposant d'une salle de bains privative de 5,60 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant de 28 m² et d'une cave en sous-sol de 6 m². Chauffage central, menuiseries sont en double vitrage. Assainissement collectif. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat entièrement clos de 574 m². Maison actuellement louée 700 euros hors charges. A découvrir sans tarder chez IMMO DE FRANCE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce b...
