Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Gardanne vous propose à la vente, sur le secteur de Gardanne (13120),A proximité immédiate du Cours, un immeuble de rapport comprenant deux appartements.En rez-de-chaussée :Un T2 en duplex d'environ 28 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Au 1er étage :Un studio d'environ 28 m², lumineux et fonctionnel.L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Une belle opportunité pour un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité attractif.Les atouts : Immeuble composé de 2 lots d'habitation Environ 56 m² habitables au total T2 en duplex + studio Bon état général Aucun travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat patrimonialMandat n°1446Prix : 174 000 € TTCDPE en cours de réalisation.
