Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique de Velaux, à proximité immédiate des équipements sportifs de la Bastide Bertin, des courts de tennis, du gymnase, des écoles et du centre de loisirs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin de clientèle familiale et sportive particulièrement attractif. Proposé à la vente avec les murs et les actifs d'exploitation, ce local commercial anciennement exploité en restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à reprendre une activité sans investissement complémentaire majeur. L'établissement, exploité encore récemment, se présente dans un excellent état général. Développant une surface totale au sol de 203,78 m2, il s'organise autour d'espaces généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, une vaste véranda climatisée de 69 m2 accueille la clientèle dans un cadre lumineux et convivial. Elle se prolonge par une salle de restaurant climatisée de 43 m2 ainsi qu'un espace bar et comptoir de près de 40 m2, offrant de multiples possibilités d'exploitation. L'ensemble est complété par des sanitaires, un laboratoire de cuisine professionnel de 34 m2, une réserve de 12 m2 et une remise de 4 m2. L'atout m...
