Nouvelle annonce

À vendre - murs commerciaux loués - investissement locatif - arles
Arles 13200

Agence Laforêt ARLES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
349 800 €
99 m² 3 503 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 503 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 800 € — mise en ligne
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Description

**Excellente opportunité d'investissement !**L'Agence LAFORET Arles vous propose la cession de murs commerciaux d'une superficie d'environ 100 m², actuellement loués à un restaurant bénéficiant d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs.Idéalement situé dans une rue commerçante.Rentabilité à 7,80 % FAIUn investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif grâce à un locataire en activité et un bail récemment renouvelé.Prix de vente FAI : 349 800 € TTCPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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