Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 955 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 524 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, au calme d'une impasse sécurisée, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble en monopropriété offrant une opportunité rare sur le marché. D'une superficie habitable d'environ 88,50 m², il se compose : - d'un studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse privative ; - d'un second studio en rez-de-chaussée ; - d'un appartement de type 2/3 situé au premier étage, disposant également de sa terrasse privative ; - d'une cave d'environ 30 m² en sous-sol. L'ensemble est actuellement exploité en location meublée avec deux logements loués à l'année et un logement exploité en location saisonnière, permettant de percevoir des revenus locatifs immédiats. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le ravalement de façade, la réfection des terrasses, la révision de la toiture ainsi que la remise en peinture de la cage d'escalier. Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère, idéalement situé, offrant des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel de valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 28/01/2026. Montant estimé des dépenses annuel...
