Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Investissement clé en main à Martigues Foncia Transaction vous propose ce local commercial de 126,4 m² actuellement loué à un coiffeur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats. Caractéristiques du bien : Surface totale : 126,4 m² exploitable Configuration : open space, trois bureaux, cuisine, une salle, deux wc et une pièce noire/ Local récent et très bien entretenu par le locataire actuel Aucuns travaux à prévoir Situation locative avantageuse : Le bien est actuellement loué à un professionnel de la coiffure, activité pérenne générant un loyer régulier. L'excellent état d'entretien du local témoigne du sérieux du locataire en place. Loyer mensuel actuel : 1 539 € Revenus locatifs annuels : 18 468 € Rendement locatif brut : 5,3 % Ce local commercial constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier avec un produit immédiatement rentable, sans gestion locative à prévoir à court terme.
