Peu de marge : une offre autour de 1 942 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 990 000 € | — mise en ligne |
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Uniquement pour Investisseur ! ! ! Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface de 650 m², situé sur un terrain de 2233 m² à Fos-sur-Mer. Cet immeuble comprenant rez de chaussée et 1 étage, construit en 1994, est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Il comprend 14 appartements, 8 garages et 16 parkings.Le bien génère 9 419 euros mensuels de loyer pour les appartements et 640 euros pour les garages.Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le bâtiment dispose d'un ballon électrique pour l'eau chaude par logement. Côté stationnement, vous profiterez de 8 garages fermés, 16 places de parking extérieures, ainsi qu'un portail électrique pour un accès sécurisé. La connexion internet est optimisée avec la possibilité d'ADSL et la fibre optique. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Contactez l'agence NESTENN Istres pour plus d'informations.Mandat 539 Prix 1 990 000 € HAICopropriété de 52 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6636.00 euros.
