Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 243 800 € | — mise en ligne |
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ERA EVA IMMOBILIER vous présente cette pépite immobilière située au coeur de Port-de-Bouc. Un ensemble immobilier de caractère offrant une double destination (commerciale et résidentielle) pour une surface totale d'environ 140 m².Le rez-de-chaussée : Un local commercial stratégique D'une surface d'environ 69 m², cette ancienne boucherie bénéficie d'un emplacement de premier choix.Visibilité optimale : Accès direct sur rue et terrasse privative .Configuration : Bel espace de vente et zones techniques, idéal pour tout type d'activité commerciale ou de services.À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce plateau selon vos besoins.L'étage : Un appartement T3 avec patio À l'étage, découvrez un espace de vie de 70,51 m² à fort potentiel :Un salon/séjour lumineux avec vue dégagée.Une cuisine indépendante.2 chambres .Le véritable atout : Un patio privatif, rare en centre-ville, pour vos moments de détente .Les points forts :Libre de toute occupation : Aucun bail en cours, idéal pour une installation immédiate ou une mise en location au prix du marché.Emplacement privilégié : À deux pas de la gare, des écoles, des commerces de proximité (boulangeries, restaurant...
