Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 48 000 € | — mise en ligne |
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Venelles, en plein coeur du village, à 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. A vendre fond de commerce. Restaurant de charme, exploité avec passion, bénéficiant d'une excellente réputation, de très bons avis et d'une clientèle fidèle. Nichée dans une petite ruelle pleine de charme, cette adresse offre un cadre chaleureux et authentique. L'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.Cette affaire est idéale pour une première acquisition, un passionné de restauration ou un jeune couple souhaitant se lancer dans une belle aventure professionnelle dans un environnement plein de cachet.Loyer : 1300EUR/mois CC
