Mas-thibert - local professionnel de 97 m² de plain-pied
Arles 13104

Agence Manaranche Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
92 000 €
97 m² 948 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arles

Rentabilité 100/100
948 €/m²
Prix demandé au m²
3 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 137 €/m²
↘ 68,4 % sous le marché
16,5%
Rendement locatif brut estimé
1 261 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (948 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 92 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du village de Mas-Thibert, découvrez ce local professionnel de 97 m² de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou une profession libérale.Le local se compose d'une grande pièce principale bénéficiant d'une vitrine, offrant une belle visibilité et un espace facilement aménageable selon les besoins de votre activité.Il dispose également d'un espace de stockage / réserve, ainsi que d'une pièce dédiée au repos avec WC et point d'eau.Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses différents espaces, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un environnement de village.Un local fonctionnel, polyvalent et prêt à s'adapter à votre projet professionnel.

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