Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Encore une nouveauté présentée par Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp, le spécialiste des biens immobilier sur Golf depuis 21 ans.Nous vous proposons ces murs commerciaux et ses 11 cavesLibre de tous bail, idéalement situé a quelques pas des nouveaux bureaux de l'AFUL du Domaine de Pont RoyalAccès indépendant possible pour 2 activités (médical,naturopathe, psychothérapeute,psychologue + alimentaire,boulangerie, salon de thé...)Valeur locative du local :en bail commercial 7 740€/ HT/ Hors charges /anValeur location des 11 caves: 11 880€/an Rapport locatif 9%Avantages pour les Investisseurs : Rentabilité : Potentiel locatif élevé grâce à l'absence cave et de murs commerciaux sur le domaine. Gestion Locative : Possibilité de services de gestion locative sur place pour un investissement sans souci. Valorisation : Emplacement prisé garantissant une valorisation constante de votre bien immobilier.Prix et Conditions : Prix de vente : 172 000€ Charges mensuelles : 200€/mois Taxe foncière : 1500€Services et commodités à proximité :Vivez une expérience unique grâce aux prestations de qualité proposées au sein du domaine : Le Café Siam du Lac : Restaurant thaïlanda...
