Nouvelle annonce

Projet terrain + maison
Rognes 13840

Agence MAISON MH Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
189 900 €
300 m² 633 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rognes

Rentabilité 100/100
633 €/m²
Prix demandé au m²
3 947 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 077 €/m²
↘ 84,0 % sous le marché
29,0%
Rendement locatif brut estimé
4 590 €/mois
Loyer estimé (15,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rognes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Rognes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (633 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 189 900 € — mise en ligne
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Description

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