Nouvelle annonce

RAPHÈLE LES ARLES - Maison familiale de 226 m2 A
Arles 13280

Agence Génération Immo Arles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
374 500 €
227 m² 11 pièces 1 650 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arles

Rentabilité 74/100
1 650 €/m²
Prix demandé au m²
3 012 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 137 €/m²
↘ 45,2 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 951 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 650 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 374 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 227 m² sur une parcelle de 960m2 située à Raphèle les Arles, idéale pour accueillir une grande famille, à diviser en plusieurs logements ou réaliser un projet de maison d’hôtes. Elle offre 7 chambres réparties sur 11 pièces lumineuses, permettant à chacun de profiter de beaux volumes et d’un grand confort de vie. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, vous assurant tranquillité et sécurité. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste jardin, parfait pour les moments de détente et pour accueillir vos proches. L’éclairage extérieur un forage assure une autonomie en eau pour l’arrosage ou d’autres besoins. Un grand garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison vous séduira par son potentiel et son caractère. Profitez du charme d’Arles, de ses paysages naturels et de toutes les commodités à proximité. Un bien rare à découvrir rapidement !

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