Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassis →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 191 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce T3 standing d'environ 70 m2 au dernier étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il est situé à proximité immédiate à pieds des commerces, de la plage et du centre-ville de Cassis. L'appartement a une triple exposition donc très lumineux et a été rénové avec goût et raffinement. Il allie élégance et confort moderne. Vous serez séduits par sa pièce à vivre de 28 m2, baignée de lumière. Elle se prolonge sur un balcon de 6 M2 et sur une véranda de 12 M2 avec une vue dégagée sur les collines. La véranda sera appréciée (été comme hiver) pour des moments de détente inoubliables. La partie nuit est composée de deux chambres avec vue dégagée. Une des deux chambres est dotée de nombreux placards pour le rangement. La cuisine est fonctionnelle et contemporaine et elle communique avec la véranda. On y découvre aussi une salle d'eau moderne et WC séparé. Une cave ainsi que plusieurs placards font partie de ce bien que je vous invite à découvrir. Prestations de qualité. Rénovation récente. Pas de travaux à prévoir. Prix : 489 000 € FAI Charges mensuelles : 120 €/mois Foncier : 620 Euros/AN DPE : D ( 235 kWh/m2.an) GES : B (7 kg CO/m2.a...
