Nouvelle annonce

A 22 km au nord d'aix : peyrolles en pce au calme absolu
Peyrolles-en-Provence 13860

Agence Korine Olivier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
790 000 €
162 m² 7 pièces 4 877 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Peyrolles-en-Provence

4 877 €/m²
Prix demandé au m²
4 475 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 825 €/m²
↗ 9,0 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 318 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Peyrolles-en-Provence →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 754 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Peyrolles-en-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 877 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAU : Mandat Unique : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente Charmante maison traditionnelle d'environ 162 m2 sur plus de 9 500 m2 de terrain Dans un environnement calme et agréable de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette jolie maison traditionnelle d'environ 162 m2 habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un cellier - buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa bonne exposition. Elle bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une piscine hors-sol ainsi que d'u...

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