Nouvelle annonce

Maison à vendre à Chateaurenard près d'Avignon avec un beau hjardin arboré, une piscine et une maison d'amis
Châteaurenard 13160

Agence IMMOBILIERE DU LUBERON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
795 000 €
218 m² 8 pièces 3 647 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaurenard

3 647 €/m²
Prix demandé au m²
1 935 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 183 €/m²
↗ 88,4 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
2 738 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaurenard →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 88 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaurenard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 647 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

CHATEAURENARD Entre Avignon et Saint Rémy de Provence, à l'orée du Parc Naturel Régional des Alpilles A quelques kilomètres d'AVIGNON Cette maison est située en pleine campagne, au calme et dans bel environnement. Sa surface est d'environ 218 m2 utiles comprenant ; Au rez de chaussée : un espace de vie salon avec cheminée salle à manger d'une surface de 42.50 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 16.00 m2, une chambre avec sa salle de bains wc, une seconde chambre avec mezzanine des toilettes invités, une buanderie. Au 1er étage : deux chambres, , une salle de bains wc. Cette confortable demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Elle bénéficie de nombreuses ouvertures vers les terrasses et le jardin, elle est baignée de lumière. Puis une maison d'amis comprenant : Au rez de chaussée : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau wc A l'étage une chambre et sa salle d'eau wc, un grand dressing A l'extérieur, de vastes terrasses, une piscine et son pool house, un abri voiture La surface du jardin clos arboré d'un très beau platane, de pins, d'oliviers est de 4000 m2. Elle est située à 5 minutes de...

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