Nouvelle annonce

Appartement 73 m², cave et garage
Salon-de-Provence 13300

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160 000 €
73 m² 3 pièces 2 192 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 67/100
2 192 €/m²
Prix demandé au m²
3 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (63 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↘ 35,4 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 055 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Jérôme SOYER propose : Salon de Provence (13300), proche des commerces de proximité et de toutes commodités, un appartement climatisé de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé. A l'intérieur : Un séjour exposé sud de 27 m², une cuisine de 14 m², 2 chambres avec placards et 1 salle d'eau. Au sous-sol : une cave 6 m² A l'extérieur : un garage Caractéristiques techniques : - Chauffage : Réseau de chaleur isolé (système collectif). - Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau gaz à production - Climatisation Electrique : Pompe à chaleur (divisé) - type split- Ventilation : Ventilation par entrées d'air hautes et basses- Menuiseries : Double vitrage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@...

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