Nouvelle annonce

Maison
Arles 13200

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
104 m² 5 pièces 3 317 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arles

3 317 €/m²
Prix demandé au m²
3 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 137 €/m²
↘ 5,2 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 352 €/mois
Loyer estimé (13,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Arles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 317 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au coeur du centre historique d'Arles, entre le théatre et la Fondation Van Gogh,découvrez cette superbe maison de ville entièrement réhabilitée et repensée par un architecte.Développée sur 3 niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, ainsi qu'une buanderie.A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et un espace dressing.Son véritable atout: une magnifique terrasse de 25 m², exposée plein sud et sans vis à vis, rare en plein centre ville.Rénovation soignée, excellente isolation, double vitrage et climatisation réversible gainable avec réglage indépendant des températures.Une maison confortable et contemporaine, à seulement quelque pas des commerces, restaurantset lieux emblématiques d'Arles.DPE B- Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie arlésienne. Surface CARREZ : 103.51 m² Prix de vente 345000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 20...

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