Nouvelle annonce

SALON CENTRE: Maison de ville du XIXème siècle avec garage e
Salon-de-Provence 13300

Agence NELL'IMMO Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
137 m² 5 pièces 3 066 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 066 €/m²
Prix demandé au m²
3 370 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 9,0 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 980 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 066 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez au coeur du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE (13300), cette magnifique maison de ville, parfaitement entretenue, au caractère authentique. Lumineuse maison bourgeoise au charme indéniable, développant 137m2 de surface habitable. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage remplacées en 2026. Attenant et accessibles par la maison, un garage de près de 30m2, surmonté d'une terrasse au calme, de même surface. Dès l'entrée, le charme opère grâce à sa magnifique hauteur sous plafond, ses moulures caractéristiques de l'époque de l'essor des Savonniers, ainsi que ses carreaux de ciments en parfait état. Le séjour n'est pas en reste où trone une magnifique cheminée, recouverte d'un marbre éclatant. Un vaste dégagement, équipée d'une climatisation réversible dessert une sublime montée d'escalier, témoin d'une époque de très bon goût. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée, séparée par une cloison de la salle à manger climatisée. On profitera par la cuisine d'un accès directe au garage, doté d'un espace buanderie et d'un wc avec lave-main. En sous sol une cave de 8m2 protègera vos plus grands crus. S'y trouve la chaudière à ventouse au ga...

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