Nouvelle annonce

Maison d'architecte de 135 m2 sur plus de 700 m2 de terrain
Châteaurenard 13160

Agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
135 m² 5 pièces 2 889 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaurenard

2 889 €/m²
Prix demandé au m²
3 229 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 183 €/m²
↘ 10,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 696 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaurenard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaurenard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

Maison d'architecte de 135 m2 sur plus de 700 m2 de terrain ChâteaurenardLEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte de 135 m2, idéalement située au coeur d'une agréable pinède, dans un environnement calme et recherché de Châteaurenard.Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m2, cette propriété séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements desservant une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux et chaleureux, est implanté sur un demi-niveau et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme.Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 700 m2, d'un portail automatique, de deux garages...

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