Nouvelle annonce

Appartement aix en provence - 3 pièce(s) - 68.29 m2
Le Tholonet 13100

Agence ISP Les Milles Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
68 m² 3 pièces 5 111 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurecueil

5 111 €/m²
Prix demandé au m²
5 851 €/m²
Médiane DVF du secteur (527 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 613 €/m²
↘ 12,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 328 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

AIX - La Duranne Au coeur du quartier résidentiel de la Duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée , 2 chambres avec rangements, une salle de bains,des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25m² environ, d'un jardin privatif de 190m² environ, et de 2 places de parking privatives.Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95.WWW.ISP-IMMOBILIER.COMCopropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1747.00 euros.

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