Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arles →
Peu de marge : une offre autour de 569 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 419 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied avec dépendance à Arles - Pont de Crau.Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, cette villa de plain-pied de 132 m² en très bon état bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.La maison principale offre une belle organisation des espaces avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Une buanderie complète l'ensemble.La villa dispose également de prestations appréciables au quotidien, notamment la climatisation et le double vitrage.Indépendante de la maison principale, une seconde habitation de 40 m² offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis ou potentiel locatif.À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable espace de vie avec une terrasse ombragée par la verdure, piscine et pool house, ainsi qu'un atelier, avec plus de 2 500m² de terrain.Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, sans pour autant être isolé, avec des espaces permettant d'accueillir famille, amis ou locataires.Les atouts :* Villa de plain-pied*...
