Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : une offre autour de 1 074 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville 6 pièces de 145 m².Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre ville historique d'Aix-en-Provence, cette adresse d'exception accueille un programme intimiste de seulement 6 maisons de ville, pensé pour offrir un cadre de vie exclusif entre sérénité, confort et art de vivre provençal.Cette maison aux volumes généreux est répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur privatif, offrant un confort de vie rare. Elle se compose :D'une vaste pièce de vie de plus de 42 m², ouverte sur un jardin privatif;De 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ;De plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi que WC separé ;D'une superbe terrasse rooftop de 46 m², véritable espace de vie extérieur avec pré-équipement pour cuisine d'été et jacuzzi, parfaite pour profiter du climat aixois.Prestations haut de gamme incluses :• Pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux• Hauteur sous plafond de 2,70 m• Menuiseries aluminium• Volets roulants électriques• Parquet contrecollé ou carrelage grand format au choix...
