Nouvelle annonce

Éguilles – Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin
Éguilles 13510

Agence BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE / AIX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
680 000 €
110 m² 4 pièces 6 182 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Éguilles

6 182 €/m²
Prix demandé au m²
7 163 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 370 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 923 €/mois
Loyer estimé (17,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éguilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Éguilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 182 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 680 000 € — mise en ligne
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Description

À Éguilles, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L’espace permet de distinguer facilement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine installée dans son prolongement, créant un ensemble fluide et fonctionnel. L’escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l’architecture intérieure tandis que les teintes claires, les menuiseries contemporaines et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d’espace. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, agrémenté notamment d’essences méditerranéennes. Un espace idéal pour imaginer terrasse, coin repas, salon de jardin ou espace détente, tout en profitant pleinement du climat provençal. Possibilité d'installer une piscine hors sol inférieur à 10m². Une maison récente et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort contempora...

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