Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Négociation possible : une offre autour de 542 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 569 000 € | — mise en ligne |
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AIX-EN-PROVENCE – DERNIER ÉTAGE – T3 PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS – SUPERBE TERRASSE – 569 000 €Dans le recherché quartier Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste haut de gamme, bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et extérieur exceptionnel.Ce superbe appartement développe :Surface habitable : 66,34 m²Terrasse plein ciel : 33,88 m²La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de créer un espace repas, salon extérieur et coin détente, tout en profitant du soleil toute la journée et d’une intimité totale.Prestations de standing :Dernier étageExposition plein SudSans vis-à-visGrandes baies vitréesRésidence sécuriséeSous-sol ferméVolets roulants électriquesPrestations soignéesConfort thermique performantEmplacement premium :Quartier résidentiel recherchéCommerces, écoles et transports à proximitéCentre-ville rapidement accessibleAccès autoroutiers facilesPrix de vente : 569 000 €Parking en sous-sol en susRemise des clés prévue : Fin 2026Je vous...
