Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Négociation possible : une offre autour de 517 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités.Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur...Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€Déjà livréePour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.Et aussi bénéficiez des avantages d...
