Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 812 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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**AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € !**Une opportunité rare sur le secteur aixois !Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence.Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Un privilège particulièrement recherché.L'appartement propose :Un vaste séjour avec cuisine ouverte.Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Trois véritables chambres avec placards intégrés.Deux salles d'eau.Un WC indépendant.Cellier / buanderie très pratique.Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé...Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers.Prix : 409 000 €Deux places de parking en supp...
