Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur.Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché.Avec ses 56,36 m² habitables, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé.Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12,81 m², prolongée par un jardin privatif de 16,39 m². Un véritable espace de vie extérieur pour partager des repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil provençal.Vous apprécierez également :* Deux belles chambres.* Une salle d'eau moderne.* Un WC indépendant, un confort très recherché.* Chauffe-eau thermodynamique.* Volets roulants motorisés.* Résidence sécurisée.* Prestations conformes à la réglementation RE2020 améliorée pour un confort optimal été comme hiver.À ce prix, c'est une opportunité particulièrement rare sur le secteur d'Aix-en-Provence.Prix d...
