Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUDDécouvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers.Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud.Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs :• Terrasse de 15,90 m²• Jardin privatif de 32,70 m²• Plus de 48 m² d’extérieur plein sudUn espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.• Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m²• 2 chambres confortables• Salle de bain moderne• WC indépendant• Jardin clos privatif• Exposition plein sudPrix : 278 000 €2 parkings : 22 000 € en susRemise des clés prévue : 4ème trimestre 2027Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64Les avantages du neuf :• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées• Garantie décennale constructeur• Norme RE2020•...
