Nouvelle annonce

T2 neuf de 45m² avec grande terrasse de 15m² - Chateaurenard
Châteaurenard 13160

Agence BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE / AIX Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
149 000 €
45 m² 2 pièces 3 311 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaurenard

3 311 €/m²
Prix demandé au m²
2 608 €/m²
Médiane DVF du secteur (118 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 900 €/m²
↗ 27,0 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
565 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaurenard →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châteaurenard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 311 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de plus de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence, un programme neuf idéalement implanté à Châteaurenard, à seulement quelques minutes d'Avignon.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 21 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 14,58 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur.Prix : 149 000€ plus une place de parking en sus soit 156 000€ au total Remise des clefs dernier trimestre 2028Prix en TVA réduite (5.5%) voir conditions d'éligibilités avec votre conseillère Résidence sécuriséePrestations modernes et soignéesConforme à la réglementation environnementale RE2020Local vélos sécuriséUne résidence pensée pour votre bien-êtreQue vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Provence, ce T2 réunit tous les atouts d'un logement moderne, confortable et parfaitement situé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et b...

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