Nouvelle annonce

Orgon - Maison de village familiale de 122 m² avec cour et prestations confortables
Orgon 13660

Agence ICI Terre de Provence Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
195 000 €
122 m² 5 pièces 1 598 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orgon

Rentabilité 57/100
1 598 €/m²
Prix demandé au m²
1 819 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 233 €/m²
↘ 12,1 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 520 €/mois
Loyer estimé (12,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orgon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 195 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate des commerces et des écoles, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette charmante maison de village familiale d'environ 122 m² habitables, soigneusement entretenue et répartie sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon ouvrant directement sur une cour privative et fermée, idéale pour profiter des beaux jours.Depuis l'espace d'entrée, un accès vous mène également à une belle cave voûtée et dallée, offrant un espace de rangement supplémentaire.Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et toilettes.Le deuxième étage offre quant à lui une grande chambre et une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes.Côté confort et performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de fenêtres en double vitrage, permettant de maîtriser la consommation énergétique tout en profitant d'un confort agréable au quotidien.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !!I...

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