Nouvelle annonce

Appartement Prestige avec Terrasse et Parking en Centre-Vill
Salon-de-Provence 13300

Agence ACTUS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
435 000 €
118 m² 4 pièces 3 686 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 686 €/m²
Prix demandé au m²
3 084 €/m²
Médiane DVF du secteur (106 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 19,5 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 705 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 410 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement Prestige avec Terrasse et Parking en Centre-Ville. Niché dans un immeuble ancien aux parties communes élégantes, venez découvrir ce bijou au cœur du centre-ville de Salon. Ce superbe appartement de 118 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, marie à la perfection le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, boiseries, cheminée, le tout avec des prestations contemporaines haut de gamme. Un espace de réception de 33 m2 vous accueillera ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. et s'ouvre sur une terrasse au calme de la ville et ensoleillée. Pour la partie nuit : 3 chambres spacieuses, dont 1 suite salle d'eau privative et accès à la terrasse. L'une des chambre possède un balcon. Pour compléter, vous disposerez d'un stationnement sécurisé et d'une cave. Un bien rare, au sein d'un immeuble sécurisé avec prestations de qualité, à deux pas des écoles, commerces, parcs et transports. C'est l'adresse idéale pour une vie de famille avec emplacement privilégié. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de...

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