Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ensuès-la-Redonne →
Négociation possible : une offre autour de 534 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 561 000 € | — mise en ligne |
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Maison T4 - ENSUÈS-LA-REDONNE La résidence est composée de 28 maisons familiales de 3 à 5 pièces, implantées dans un environnement très végétalisé. Un cadre naturel avec un parc boisé d'environ 7 000 m2, des pins, des oliviers, des chênes verts, des amandiers et des arbres de Judée : un espace vert très appréciable. L'architecture associe pierre d'aspect naturel, enduit clair et tuiles en terre cuite, créant une identité contemporaine tout en restant inspirée de l'architecture méditerranéenne. Il y a de grandes baies vitrées, un séjour généreux, une cuisine ouverte et un jardin privatif arboré ainsi que deux places de stationnement par maison. Le bien est une maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux :Surface habitable : 99,30?m2 Jardin : environ 237 m2Terrasse : 13 m23 chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bainSéjour / cuisine : 39 m2Salle de bains / buanderie : 5 m2Salle d'eau : 2,3 m2WC: 2 m2Dégagement2 places de stationnement Les principaux atouts :Environnement résidentiel et très végétaliséJardin privatif arboréTerrasse de 13 m2Architecture méditerranéenne contemporaineGrandes ouvertures et espaces de vie lumineuxOrientation plein sud Vue...
