Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaurenard →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 103 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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CHÂTEAURENARD – Investissement clé en main ! Nous vous proposons en exclusivité ce studio de 29,53 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010, idéalement placée en centre-ville. Description du bien Ce T1 fonctionnel et lumineux offre un espace de vie optimisé et dispose d'un balcon privatif de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Équipé d'une climatisation réversible, il garantit un confort thermique optimal en toute saison et une maîtrise des dépenses énergétiques (consommation : 162 kWh/m²/an, émissions GES : 2 kg CO₂/m²/an). Les atouts de ce bien Vendu loué meublé : revenus locatifs garantis jusqu'au 05/07/2027, gestion sans contrainte Résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue Emplacement central : commerces, services et transports à proximité immédiate Immeuble récent (2010) avec ascenseur, copropriété bien gérée Chauffage électrique individuel et climatisation : charges maîtrisées Un investissement idéal pour générer des revenus passifs immédiats ou enrichir votre patrimoine locatif dans un secteur recherché. Informations financières Loyer actuel : 460 € / mois Rendement locatif brut : 4,6 % /...
