Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 653 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 208 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 686 000 € | — mise en ligne |
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LA CIOTAT – Quartier prisé du BaguierSuperbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscineDans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,5 m² en REZ DE JARDIN, entre nature et confort moderne.Des volumes élégants et lumineux, disponible fin 2027L'appartement se compose de :Un spacieux séjour / cuisine de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande TERRASSE de 43 m²Un jardin privatif de 250 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parcDeux chambresUne salle d'eauwc séparésUn cellier en arrière-cuisine, pratique et discretPrestations haut de gamme Climatisation réversible gainableRésidence garantissant une excellente isolation thermique et phonique2 stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat,? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur...
